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滨江御苑幼儿园外围这片公共用地,依法属于全体业主共有;开发商在未征得业主同意、未履行任何法定程序的情况下,私自修建围栏把该地块圈占,剥夺全体业主使用权利,属于侵权行为。
要求:立即停止侵权,拆除擅自设置的围栏,把公共用地交还全体业主;物业有管理义务,必须制止开发商侵占公区行为,书面回复处理时限。